Innerstädtisches Wohnen ist im Trend. Kurze Wege zum Arbeitsplatz, zu Kitas, Schulen, Universitäten, zu Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen machen das Leben in der Stadt attraktiv. Den Vorteilen des städtischen Wohnens stehen aber, besonders an exponierten Standorten wie Verkehrsachsen oder Verkehrsknotenpunkten, die dort vorherrschenden Lärmemissionen oft als wohnkomfortmindernde Faktoren gegenüber. Soll die Lebens- und Wohnqualität für Mieter innerstädtischer Wohnungen gewährleistet werden, sind demnach besondere Architekturlösungen gefordert.
Bei dem an der Verkehrsachse Äußere Kanalstraße/ Venloer Straße gelegenen Neubau der GAG Immobilien AG im Kölner Stadtteil Ehrenfeld sind alle Wohnungen mit Balkonen ausgestattet und nach Süden oder Westen ausgerichtet und so von den durch das hohe Verkehrsaufkommen bedingten Schallbelastungen betroffen. Um den zukünftigen Bewohnern des Hauses auch auf dem Balkon ein geschütztes und gleichzeitig attraktives Leben mit geringer Emissionsbelastung zu ermöglichen, sollte der Schallschutz nicht erst bei den Fenstern ansetzen, sondern in die äußere Gebäudehülle der 89 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen umfassenden Wohnanlage integriert werden. Die Bauherrin, die GAG Immobilien AG, und die planenden Architekten Böttger wünschten eine verglaste Balkonlösung, die primär einen optimalen Schallschutz, gleichzeitig aber auch einen Wetter- und Sonnenschutz bieten sollte.
„Bei einer solch aufwändigen Baumaßnahme erwarten wir von unseren Partnerfirmen als Auftraggeber einen Service aus einer Hand, zudem die kompetente Unterstützung bei der Bauplanung und -abwicklung und natürlich auch die termintreue Montage“, betont Projektleiter Wolfgang John. „Und genau das haben wir bei Solarlux gefunden. Mehr noch. Durch die intelligente Balkon- und Beschattungslösung des Herstellers wird ein Schalldämmwert von 21 dB erzielt, gefordert waren lediglich 10 dB. Somit konnten wir für die innenliegenden Fenster auf einen zusätzlichen Schallschutz verzichten und dadurch Kosten minimieren.“
Der Hersteller Solarlux, Marktführer für Glas-Faltwände, entwickelte für dieses Bauvorhaben das komplette Konzept - Brüstung, Verglasung und Sonnenschutz - und überzeugte Bauherren und Architekten gleichermaßen von der Individual-Lösung in modularer Bauweise. Das Ergebnis der Planung ist ein flexibler Doppelschutz aus beweglicher Balkonverglasung und Schiebelamellen, die den Schall des Straßenlärms erheblich dämmen, die Sonneneinstrahlung individuell nach Bedarf der Nutzer reguliert und der Fassade gleichzeitig ein offenes, lebendiges Aussehen verleiht.
Verbaut wurde das Balkonsystem SL 45 Modular, bei dem die Brüstungs- und Führungselemente in Modulbauweise werkseitig vorgefertigt und als komplette Einheit installiert werden. Statt einer ursprünglich angedachten Verglasungslösung mit einem Schiebesystem wurde das Schiebe-Dreh-System SL 25 von Solarlux eingesetzt. Ausschlaggebend dafür war, dass die Solarlux-Lösung im Gegensatz zu Schiebesystemen vollständig geöffnet werden kann. Insgesamt kamen 84 Module des Brüstungselements in Kombination mit 388 Flügeln (88 Anlagen) der rahmenlosen, ungedämmten Verglasung SL 25 mit 8 mm Einscheibensicherheitsglas (ESG) zum Einsatz. An den Schiebe-Dreh-Flügeln des eleganten Ganzglas-Systems sind oben je zwei kugelgelagerte Horizontallaufwerke angebracht, die sich über alle Winkel über 90° verfahren lassen. Dadurch eignet sich dieses Verglasungssystem sowohl für gerade als auch für abgewinkelte Grundrisse. Hochwertige Laufwerke gewährleisten ein leichtes Gleiten der Glaselemente und sind, ebenso wie die Verriegelungs- und Beschlagtechnik, unauffällig und ohne Aufsatz in die flächenbündige Konstruktion des Systems integriert. Die Glaselemente lassen sich problemlos nach innen drehen, so dass die Außenflächen mühelos vom Balkon aus zu reinigen sind.
Bei Bedarf können die Ganzglas-Flügel des Schiebe-Dreh-Systems komplett zur Seite aufgeschoben und geöffnet werden. Neben den schalldämmenden Eigenschaften sind sie im geschlossenen Zustand Schlagregen abweisend und über die offenen Fugen sinnvoll dauerbelüftet, ohne an schalldämmender Wirkung einzubüßen. Geöffnet und geschlossen wird das Schiebe-Dreh-System mit einfacher Einhandbedienung durch einen Edelstahlseilzug, so dass die Nutzer die Elemente im Alltagsgebrauch problemlos bedienen können. So wurde in Köln eine Balkonverglasung als Schalldämmmaßnahme gewählt, die nicht nur ästhetisch, sondern auch in der täglichen Anwendung überzeugt. Denn der Balkon kann im Sommer bei 100 Prozent geöffneten Scheiben als Freilufterlebnis genossen werden und bei schlechtem Wetter und geschlossenen Scheiben ist er trotzdem nutzbar. Während der Heizperiode bewirkt die Balkonverglasung zudem eine Reduktion der Energiekosten. Der bei geschlossener Verglasung entstehende Luftraum auf dem Balkon wirkt als Wärmpuffer und trägt so zur Energieeinsparung bei.
Die Brüstungselemente und Verglasungen des Solarlux-Systems werden vornehmlich als Vorhangfassade konstruiert, werkseitig vormontiert und als komplett einbaufertige Elemente angeliefert – ein enormer Vorteil sowohl bei Neubaubalkonen als auch bei Balkonsanierungen und -erweiterungen, denn die Montagezeiten sind so auf ein Minimum reduziert. Ein weiterer Vorteil der Modulbauweise ist, dass die Fassade in aufeinanderfolgenden Bauabschnitten realisiert werden kann.
Die große Design- und Farbauswahl der Solarlux-Brüstungselemente ermöglicht es, einem Objekt auch im Detail individuelle Facetten zu geben. Für die Balkone des Kölner Wohnhauses wählte man transparente Brüstungselemente, die den offenen und freundlichen Charakter der modernen Architektur betonen. Als Individuallösung wurde die Balkonverglasung bei diesem Objekt zusätzlich mit einem Sonnenschutz geplant und ausgeführt. Er besteht aus pulverbeschichteten Aluminium-Schiebelamellen, über die die Bewohner Sonneneinstrahlung und Beschattungsintensität individuell regulieren können.
Baumaßnahmen, ob Modernisierung oder, wie bei diesem Objekt der GAG-AG als Neubau, erfordern immer einen erheblichen organisatorischen Aufwand seitens des Auftraggebers. Um den gering zu halten, bietet der Hersteller für das Thema „Balkonsanierung bzw. Balkonverglasung“ die Lösung aus einer Hand - vom Aufmaß über Logistik bis zur Endmontage. Entscheider in den Wohnungsunternehmen haben somit auch für umfangreiche Projekte nur einen Ansprechpartner, der mit einem erfahrenen Objektteam sowohl eine individuelle Verglasungslösung für den zu errichtenden oder zu sanierenden Baukörper ausarbeitet als auch die Koordination und Abwicklung aller Bauabschnitte übernimmt und als Bindeglied zwischen Architekt und Betreibergesellschaft fungiert. So ist bei allen Projekten ein schneller und reibungsloser, vor allem aber ein wirtschaftlich vorteilhafter Ablauf gewährleisten.
SOLARLUX Aluminium Systeme GmbH
Gewerbepark 9-11
49143 Bissendorf
www.solarlux.de